2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
62.0万円/㎡
前年比+10.0%
水戸市
41.0万円/㎡
前年比+3.4%
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サーパス水戸大町レジデンス
茨城県水戸市大町二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩14分
2017年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
4,133万円
51.4万円/㎡
2,516
3,594
4,672
5,750
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,672万円
44.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス水戸大町レジデンス
3,980万円（49.5万円/㎡）/ 3階 / 80.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 4,190万円 | 52.2万円 | 10階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,140万円 | 45.5万円 | 2階 | 91.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,140万円 | 45.5万円 | 1階 | 91.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,190万円 | 54.9万円 | 10階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,190万円 | 52.2万円 | 1階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,250万円 | 41.4万円 | 10階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | サーパス水戸大町レジデンス 水戸市大町二丁目 | 水戸駅14分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/24 | サーパス赤塚姫子 水戸市姫子二丁目 | 赤塚駅10分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス見和イーストテラス 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅29分 | 2,600万円 | 39.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/16 | ザ・レジデンス水戸 水戸市大工町一丁目 | 水戸駅27分 | 3,850万円 | 40.2万円 | 95.66㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/27 | サーパス水戸大町セントマークス 水戸市大町一丁目 | 水戸駅13分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/23 | プラウド水戸三の丸 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅5分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/03 | サーパス水戸駅南中央通り 水戸市白梅一丁目 | 水戸駅9分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/14 | サーパス水戸駅南平和公園 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅11分 | 3,590万円 | 43.8万円 | 82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10%上昇、水戸市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は水戸市の平均と比較して20.7%割高です。